發現各類設施設備損壞時，應怎麽做?：秩序維護員巡樓時發現各類設施設備損壞時，應認真做好記錄，並及時客戶服務中心請工程部予以處理。

巡檢時進入單元樓內時，應怎麽做?巡檢時秩序維護員進入單元樓內巡視時，應注意禮儀禮貌，對講機音量必須關小，以免影響業主休息；對裝修房或商鋪進行巡視時，在進入前，必須向負責人員說明來意，征得同意後，方可進入。

91视频网站免费看時聽到事故發生後，應怎麽做?秩序維護員巡邏時聽到事故發生，應中斷巡樓，火速趕赴現場，協助處理工作。處理結束後，繼續巡樓。

91视频网站免费看發現事故時，應怎麽做?秩序維護員巡樓發現各類事故時，應立即向監控中心和當值管理人員通報，中斷巡樓並保持好現場，或采取必要的急救措施。

巡樓發現有人故意損壞小區設施時，應怎麽做?秩序維護員巡樓時發現有人故意損壞小區設施，應立即加以製止，並詳細詢問其姓名、單元，記錄設施損壞情況等。報告服務中心對當事人予以處理，必要時報警處理。

發現有可疑人物時，應怎麽做?秩序維護員在巡樓時發現可疑人物逗留時，應有禮貌地詢問其去向，弄清其到小區的目的，對無明確目的者，應帶到服務中心進行處理。

發現推銷人員在小區內進行推銷活動時，應怎麽做?秩序維護員發現推銷人員在小區內進行推銷活動時，應有禮貌地說明小區管理規定，製止其進行推銷，並勸其離開小區。對有業主投訴的由服務中心對當事人進一步追究責任。

遇業主將物品在地麵上拖拉時，應怎麽做?隊員看見業主將物品在地麵上拖拉時，應迅速加以製止，以保護公共走道地麵完好；如因業主的拖拉造成地麵等損壞的，應詳細詢問其工作單位、姓名等情況，並報告服務中心進行處理。

業主擅自移動設施時，應怎麽做?秩序維護員發現業主擅自移動公共部位設施的，應立即加以製止，並察看有否損壞情況，如有應作好詳細詢問和記錄。如確需作移動的，應得到服務中心同意，並由管理人員予以移動。